Appartamento di 3 locali a Constitución — foto 1 di 61 / 6
Appartamento · In vendita · Constitución

Appartamento di 3 locali a Constitución

Carlos Calvo 1200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
81 m²
Coperta
79 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0
Expensas
ARS 227.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado en Constitución. Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. 9 de Julio (Metrobus), San Telmo y Universidades (uai y uade) y Fundación Favaloro. Muy cerca de Microcentro. Conexión con innumerables líneas de transporte, Subte E y C y autopista 25 de Mayo. Edificio antiguo, con dos ascensores, impecable. Superficie total: 80, 5 metros ( 79 cubiertos y 1. 5 de balcón) 2 Dormitorios con placar y salida al balcón. Baño completo y un toilette. Living comedor. Cocina con espacio para lavarropas. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1853

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSESPSEEP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1345/m²intervallo USD 1169–1429/m² · per questa superficie USD 94.716–115.723
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 118.000; i comparabili corretti indicano USD 108.930.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 250 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 28, 45, 53, 59, 60, 70, 96, 98, 102, 126
100
Sicurezza1269 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
18
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePcia. de Corrientes a 210 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,1 km
91
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 250 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 310 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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