Apartamento de 3 ambientes em Constitución — foto 1 de 61 / 6
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 3 ambientes em Constitución

Carlos Calvo 1200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
79 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 227.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado en Constitución. Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. 9 de Julio (Metrobus), San Telmo y Universidades (uai y uade) y Fundación Favaloro. Muy cerca de Microcentro. Conexión con innumerables líneas de transporte, Subte E y C y autopista 25 de Mayo. Edificio antiguo, con dos ascensores, impecable. Superficie total: 80, 5 metros ( 79 cubiertos y 1. 5 de balcón) 2 Dormitorios con placar y salida al balcón. Baño completo y un toilette. Living comedor. Cocina con espacio para lavarropas. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1853

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSESPSEEP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.345/m²faixa USD 1.169–1.429/m² · para esta metragem USD 94.716–115.723
+8% vs. comparáveisPede USD 118.000; os comparáveis ajustados implicam USD 108.930.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Independencia a 250 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 28, 45, 53, 59, 60, 70, 96, 98, 102, 126
100
Segurança1.269 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPcia. de Corrientes a 210 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,1 km
91
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 250 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 310 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASEscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 400 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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