1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Flores
Avenida Lafuente al 200
I dati
- Superficie totale
- 109 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento disponible para escritura inmediata en la vibrante zona de Flores, Capital Federal. Ubicado en el sexto piso sobre Avenida Lafuente, este departamento al frente ofrece una superficie cubierta de 65. 74 m2 y una superficie descubierta de 34. 18 m2. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo y un toilette. Las áreas comunes incluyen un balcón, cocina, living comedor y patio. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Además, es accesible para personas con movilidad reducida. Ideal para quienes buscan una propiedad sin expensas en una ubicación estratégica y con escritura inmediata. "Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 6% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,6 % superficie · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 70 m · 103 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 1922/m²corretto 1605 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 90 m · 95 m² · 4 locali · 2010 · posto autoUSD 2368/m²corretto 1922 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 110 m · 96 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2188/m²corretto 1747 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 260 m · 74 m² · 3 locali · 2017 · posto autoUSD 1757/m²corretto 1386 · somiglianza 64
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 440 m · 108 m² · 4 locali · 2022 · posto autoUSD 2676/m²corretto 2031 · somiglianza 63
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 250 m · 63 m² · 3 locali · 2003 · posto autoUSD 2302/m²corretto 1857 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 400 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 550 m
- EJII N° 01 DE 11Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO LIMERIKScuola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 370 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 630 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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