1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Flores
Avenida Lafuente al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento disponible para escritura inmediata en la vibrante zona de Flores, Capital Federal. Ubicado en el sexto piso sobre Avenida Lafuente, este departamento al frente ofrece una superficie cubierta de 65. 74 m2 y una superficie descubierta de 34. 18 m2. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo y un toilette. Las áreas comunes incluyen un balcón, cocina, living comedor y patio. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Además, es accesible para personas con movilidad reducida. Ideal para quienes buscan una propiedad sin expensas en una ubicación estratégica y con escritura inmediata. "Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 6% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,6 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 70 м · 103 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 922/m²с поправкой 1 605 · сходство 87
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 90 м · 95 м² · 4 комн. · 2010 · машино-местоUSD 2 368/m²с поправкой 1 922 · сходство 74
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 110 м · 96 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 188/m²с поправкой 1 747 · сходство 73
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 260 м · 74 м² · 3 комн. · 2017 · машино-местоUSD 1 757/m²с поправкой 1 386 · сходство 64
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 440 м · 108 м² · 4 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 676/m²с поправкой 2 031 · сходство 63
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 250 м · 63 м² · 3 комн. · 2003 · машино-местоUSD 2 302/m²с поправкой 1 857 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 400 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 550 м
- EJII N° 01 DE 11Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EINSTITUTO ESBA FLORESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- ECOLEGIO LIMERIKШкола · Nivel secundario común · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 340 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 370 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 630 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.