1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Flores
Avenida Lafuente al 200
Ficha
- Metragem total
- 109 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento disponible para escritura inmediata en la vibrante zona de Flores, Capital Federal. Ubicado en el sexto piso sobre Avenida Lafuente, este departamento al frente ofrece una superficie cubierta de 65. 74 m2 y una superficie descubierta de 34. 18 m2. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo y un toilette. Las áreas comunes incluyen un balcón, cocina, living comedor y patio. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Además, es accesible para personas con movilidad reducida. Ideal para quienes buscan una propiedad sin expensas en una ubicación estratégica y con escritura inmediata. "Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 6% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,6 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 70 m · 103 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 1.922/m²ajustado 1.605 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 90 m · 95 m² · 4 amb. · 2010 · garagemUSD 2.368/m²ajustado 1.922 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 110 m · 96 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.188/m²ajustado 1.747 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 260 m · 74 m² · 3 amb. · 2017 · garagemUSD 1.757/m²ajustado 1.386 · similaridade 64
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 440 m · 108 m² · 4 amb. · 2022 · garagemUSD 2.676/m²ajustado 2.031 · similaridade 63
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 250 m · 63 m² · 3 amb. · 2003 · garagemUSD 2.302/m²ajustado 1.857 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 400 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 550 m
- EJII N° 01 DE 11Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 370 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 630 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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