1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Flores
Lautaro 400
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 77.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta departamento de 2 ambientes muy bien ubicado en Flores. Frente a la plaza de la Misericordia, a metros de Av. Directorio y del Sanatorio Santa Isabel y a 100m de Av. Carabobo. El departamento actualmente es utilizado como centro de estética y es por eso que su living se encuentra dividido por una placa de durlock que se puede retirar y recuperar todo el espacio. Tiene un dormitorio con placard. Cocina cómoda y balcón con lavadero. Baño completo con ventilación natural. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Actualmente tiene renta hasta Enero 2027.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,8 % superficie · +2,3 % sicurezza della zona · +1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 90 m · 41 m² · 2 locali · 2006USD 2683/m²corretto 2371 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 450 m · 48 m² · 2 localiUSD 2271/m²corretto 2434 · somiglianza 66
Appartamento di 1 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 36 m² · 1 locali · 2014USD 1944/m²corretto 1620 · somiglianza 62
Appartamento di 2 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 54 m² · 2 localiUSD 2576/m²corretto 2770 · somiglianza 61
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 31 m² · 1 locali · 2008USD 2936/m²corretto 2546 · somiglianza 59
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2782/m²corretto 2335 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 660 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 70 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 810 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 230 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 240 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 300 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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