1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Flores
Lautaro 400
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 77 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta departamento de 2 ambientes muy bien ubicado en Flores. Frente a la plaza de la Misericordia, a metros de Av. Directorio y del Sanatorio Santa Isabel y a 100m de Av. Carabobo. El departamento actualmente es utilizado como centro de estética y es por eso que su living se encuentra dividido por una placa de durlock que se puede retirar y recuperar todo el espacio. Tiene un dormitorio con placard. Cocina cómoda y balcón con lavadero. Baño completo con ventilación natural. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Actualmente tiene renta hasta Enero 2027.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,8 % surface · +2,3 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 660 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11École · Nivel secundario común · 260 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11École · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 70 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 810 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 230 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 240 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 300 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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