1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Flores
Lautaro 400
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 77 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta departamento de 2 ambientes muy bien ubicado en Flores. Frente a la plaza de la Misericordia, a metros de Av. Directorio y del Sanatorio Santa Isabel y a 100m de Av. Carabobo. El departamento actualmente es utilizado como centro de estética y es por eso que su living se encuentra dividido por una placa de durlock que se puede retirar y recuperar todo el espacio. Tiene un dormitorio con placard. Cocina cómoda y balcón con lavadero. Baño completo con ventilación natural. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Actualmente tiene renta hasta Enero 2027.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,8 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · +1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 90 м · 41 м² · 2 комн. · 2006USD 2 683/m²с поправкой 2 371 · сходство 83
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 450 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 271/m²с поправкой 2 434 · сходство 66
Квартира, 1 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 м · 36 м² · 1 комн. · 2014USD 1 944/m²с поправкой 1 620 · сходство 62
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 м · 54 м² · 2 комн.USD 2 576/m²с поправкой 2 770 · сходство 61
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 31 м² · 1 комн. · 2008USD 2 936/m²с поправкой 2 546 · сходство 59
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 782/m²с поправкой 2 335 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 м
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 660 м
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Школа · Nivel secundario común · 260 м
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Школа · Nivel secundario común · 260 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 810 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 230 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 240 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 300 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.