Appartamento di 5 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 5 locali a Flores

Gavilan al 600

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
155 m²
Coperta
120 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
5
Bagni di servizio
2
Esposizione
Nord-est
Posti auto
2
Expensas
ARS 450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Gavilan 651 - 5 ambientes - A estrenar - entrega inmediatadepartamento 5 ambientes en flores con patio con parrilla propia Y 2 cocherasubicado en el barrio de flores, sobre la calle gavilán. A 100 metros de Av. Boyacá, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 600 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Se ingresa a un amplio living comedor con salida al balcón corrido con parrilla propia. Toilette de recepción. Cocina incorporada, con una gran barra. Horno eléctrico y anafe de 4 hornallas a gas. Alacena y Bajo mesada de excelente calidad, mesada de Granito, bacha de acero inoxidable, grifería de primera marca. Lavadero independiente con baño de servicio y salida a un Gran patio interno. Amplio pasillo que comunica a 4 habitaciones. La habitación principal cuenta con vestidor y baño completo en suite. Segunda habitación con placard y salida al patio. Tercera y cuarta habitación con placard. Tercer baño completo. valorunidad con cochera incluída: usd 339. 000. - Sup. Total 155 m2. no dejes de hacer el tour virtual de esta unidad Y no te pierdas el video completo. Ademas podes ver el plano de la unidad en la ultima foto. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPS339k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2559/m²intervallo USD 2338–3206/m² · per questa superficie USD 362.316–496.943
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 339.000; i comparabili corretti indicano USD 396.676.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % bagni · +14,5 % posto auto · -0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 790 m (10 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 92, 99, 113, 172
71
Sicurezza733 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdePlaza del Ángel Gris a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 650 m
100
  • SCaraboboSubte · Línea A · 790 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 820 m
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 230 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 380 m
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1 km
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 650 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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