1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Necochea Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Necochea al 1300, en el barrio de La Boca.
La propiedad se encuentra en primer piso y está en condiciones para refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto.
La unidad cuenta con living comedor de 3,90 x 3,90, cocina independiente de 2,80 x 2, baño de 2 x 2, una primera habitación o escritorio de 3 x 2, segunda habitación de 3,10 x 4 y balcón con cerramiento de 3,70 x 1,10. El inmueble se encuentra en el estado que surge de las imágenes publicadas. Se escuchan ofertas.
Ubicado en una zona con buena conectividad, cercano a Av. Almirante Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. En las inmediaciones circulan múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de CABA. También se encuentra próximo a Caminito, Fundación Proa, el Museo Quinquela Martín, comercios y servicios del barrio.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
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INMOBILIARIA SANCARI
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +1,9 % sicurezza della zona · +1,8 % verde · -0,9 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 56 m² · 3 locali · 1982USD 714/m²corretto 639 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 290 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1472/m²corretto 1369 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 210 m · 60 m² · 3 localiUSD 1067/m²corretto 1082 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 360 m · 55 m² · 3 locali · 1966USD 1273/m²corretto 1241 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 460 m · 55 m² · 3 locali · 1966USD 1091/m²corretto 1070 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 420 m · 52 m² · 3 locali · 1966USD 981/m²corretto 946 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 210 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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