1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., La Boca
Necochea Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Necochea al 1300, en el barrio de La Boca.
La propiedad se encuentra en primer piso y está en condiciones para refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto.
La unidad cuenta con living comedor de 3,90 x 3,90, cocina independiente de 2,80 x 2, baño de 2 x 2, una primera habitación o escritorio de 3 x 2, segunda habitación de 3,10 x 4 y balcón con cerramiento de 3,70 x 1,10. El inmueble se encuentra en el estado que surge de las imágenes publicadas. Se escuchan ofertas.
Ubicado en una zona con buena conectividad, cercano a Av. Almirante Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. En las inmediaciones circulan múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de CABA. También se encuentra próximo a Caminito, Fundación Proa, el Museo Quinquela Martín, comercios y servicios del barrio.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 56 м² · 3 комн. · 1982USD 714/m²с поправкой 639 · сходство 87
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 290 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 472/m²с поправкой 1 369 · сходство 82
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 067/m²с поправкой 1 082 · сходство 81
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 360 м · 55 м² · 3 комн. · 1966USD 1 273/m²с поправкой 1 241 · сходство 81
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 460 м · 55 м² · 3 комн. · 1966USD 1 091/m²с поправкой 1 070 · сходство 77
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 420 м · 52 м² · 3 комн. · 1966USD 981/m²с поправкой 946 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 190 м
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 450 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 280 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.