1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Necochea Al 1300
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Necochea al 1300, en el barrio de La Boca.
La propiedad se encuentra en primer piso y está en condiciones para refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto.
La unidad cuenta con living comedor de 3,90 x 3,90, cocina independiente de 2,80 x 2, baño de 2 x 2, una primera habitación o escritorio de 3 x 2, segunda habitación de 3,10 x 4 y balcón con cerramiento de 3,70 x 1,10. El inmueble se encuentra en el estado que surge de las imágenes publicadas. Se escuchan ofertas.
Ubicado en una zona con buena conectividad, cercano a Av. Almirante Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. En las inmediaciones circulan múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de CABA. También se encuentra próximo a Caminito, Fundación Proa, el Museo Quinquela Martín, comercios y servicios del barrio.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
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INMOBILIARIA SANCARI
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · +1,8 % espaces verts · -0,9 % distance au subte · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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