Appartamento di 2 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 2 locali a La Boca

Necochea 500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Braian Dillon
Departamento totalmente reciclado , listo para habitar, sin necesidad de realizar reformas.
Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, una cómoda habitación, cocina semiintegrada equipada con calefón y un baño completo.
Se destacan sus excelentes terminaciones: pisos cerámicos con estilo, paredes en tonos blancos que aportan luminosidad y detalles en negro que le brindan personalidad y un estilo moderno. Además, posee techos con iluminación empotrada, ventanales restaurados que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación.
Su distribución es funcional, cómoda y bien aprovechada.
Una excelente oportunidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Un departamento listo para mudarte: solo tenés que traer tus muebles y empezar a disfrutarlo
Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CUCICBA 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.
De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, es por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1248/m²intervallo USD 1162–1600/m² · per questa superficie USD 37.190–51.214
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 47.000; i comparabili corretti indicano USD 39.922.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +0,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,7 km (21 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sicurezza818 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Catalinas Sur a 120 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 340 m
100
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 660 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 710 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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