1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a La Boca
Caboto 400
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 255.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En el complejo Puerto Pampa, sobre Caboto 450, se encuentra esta unidad tipo loft dúplex ubicada en el quinto piso, con una superficie total de 42 m2: 38 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón.
La propiedad se destaca por su doble altura, amplios ventanales, entrepiso, estructura metálica y una marcada estética industrial contemporánea. Actualmente se encuentra en etapa de terminación, ofreciendo la posibilidad de personalizar revestimientos, equipamiento y ambientación.
Puerto Pampa surge de la reconversión del antiguo Frigorífico Pampa, preservando parte de su identidad industrial y combinándola con un concepto residencial moderno. El proyecto cuenta con hall de acceso, amenities de lujo y espacio de coworking y laundry. La obra fue concebida como una recuperación de estructuras industriales para nuevos usos.
El complejo proyecta un gimnasio totalmente equipado, sectores de parrillas y piscinas, cuya finalización está estimada entre fines de 2026 y principios de 2027, sujeta al cronograma del desarrollo.
Ubicado en Dique 0, en un sector estratégico de La Boca próximo al límite sur de Puerto Madero, la Usina del Arte y La Bombonera. Se trata de una zona en plena transformación, con nuevas propuestas residenciales, gastronómicas y culturales.
Una tipología poco frecuente en el barrio, ideal para quienes buscan diseño, amplitud visual y el carácter particular de la arquitectura industrial.
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La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +4,2 % sicurezza della zona · -1,6 % distanza dalla subte · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 50 m · 42 m² · 2 locali · 2014USD 1762/m²corretto 1794 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 44 m² · 2 locali · 2014USD 1909/m²corretto 1959 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 46 m² · 2 locali · 2016USD 2087/m²corretto 2134 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 52 m² · 2 locali · 2025 · posto autoUSD 1827/m²corretto 1600 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a La BocaLa Boca · 430 m · 42 m² · 1 locali · 1996USD 1071/m²corretto 1213 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a La BocaLa Boca · 150 m · 30 m² · 1 localiUSD 1967/m²corretto 1897 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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