Appartamento di 4 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 4 locali a La Boca

Necochea 1059 1

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
91 m²
Coperta
91 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR - ZONA LA BOCA- APTO CREDITO
OPORTUNIDAD!!! Departamento 5 amb en VENTA en el emblemático barrio de La Boca
OPCIÓN DE FINANCIAR el 35% en 60 CUOTAS - Mediante financiera
APTO CREDITO HIPOTECARIO
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* En PB piso al frente
* Departamento de 5 ambientes al frente
* Living (Living 3.45 x 2.35 )
* Comedor diario (Comedor 3.10 x 2.45 )
* Cocina equipada con amoblamientos, mesada Aluminio y lavadero independiente
* Artefacto de cocina y calefon a gas
* Baño completo
* 1° Dormitorio, ventana con vista lateral (Dormitorio 4.50 x 3.55 )
* 2° Dormitorio ( Dormitorio 3.45 x 3.90 )
* 3° Dormitorio ( Dormitorio 4.50 x 4.00 )
* Pisos de cerámica
* Expensas $50.000
* Superficie cubierta: 90.60 m2
* Superficie total: 90.60m2
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de 2 pisos con 1 dpto por piso
* Hall de entrada
CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Sobre la calle Necochea , a 2 cuadras de Av. Almirante Brown a 2 cuadras y media de plaza Solis. A unas 6 cuadras del Estadio Club Atlético Boca Juniors.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 29, 53, 64, 152 y 86
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEHPP54k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1457/m²intervallo USD 1293–1693/m² · per questa superficie USD 117.152–153.380
Prezzo anomalo-59% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % verde · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti10 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152, 168
85
Sicurezza932 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlazoleta de los Molfetteses a 110 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 550 m
100
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 20 m
  • EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 110 m
  • PPlaza SolisVerde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 530 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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