1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 4 комн., La Boca
Necochea 1059 1
Характеристики
- Общая площадь
- 91 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR - ZONA LA BOCA- APTO CREDITO
OPORTUNIDAD!!! Departamento 5 amb en VENTA en el emblemático barrio de La Boca
OPCIÓN DE FINANCIAR el 35% en 60 CUOTAS - Mediante financiera
APTO CREDITO HIPOTECARIO
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* En PB piso al frente
* Departamento de 5 ambientes al frente
* Living (Living 3.45 x 2.35 )
* Comedor diario (Comedor 3.10 x 2.45 )
* Cocina equipada con amoblamientos, mesada Aluminio y lavadero independiente
* Artefacto de cocina y calefon a gas
* Baño completo
* 1° Dormitorio, ventana con vista lateral (Dormitorio 4.50 x 3.55 )
* 2° Dormitorio ( Dormitorio 3.45 x 3.90 )
* 3° Dormitorio ( Dormitorio 4.50 x 4.00 )
* Pisos de cerámica
* Expensas $50.000
* Superficie cubierta: 90.60 m2
* Superficie total: 90.60m2
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de 2 pisos con 1 dpto por piso
* Hall de entrada
CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Sobre la calle Necochea , a 2 cuadras de Av. Almirante Brown a 2 cuadras y media de plaza Solis. A unas 6 cuadras del Estadio Club Atlético Boca Juniors.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 29, 53, 64, 152 y 86
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -0,9 % зелёные зоны · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 150 м · 94 м² · 4 комн. · 1946USD 1 223/m²с поправкой 1 693 · сходство 73
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 94 м² · 4 комн. · 1946USD 1 223/m²с поправкой 1 686 · сходство 73
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 76 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 303/m²с поправкой 1 293 · сходство 71
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 20 м · 80 м² · 3 комн. · 1956USD 813/m²с поправкой 1 100 · сходство 69
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 400 м · 110 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 483/m²с поправкой 1 302 · сходство 69
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 340 м · 92 м² · 3 комн. · 1996USD 1 250/m²с поправкой 1 457 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 20 м
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 550 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 110 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 240 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.