1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 4 חד׳, La Boca
Necochea 1059 1
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- מקורה
- 91 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR - ZONA LA BOCA- APTO CREDITO
OPORTUNIDAD!!! Departamento 5 amb en VENTA en el emblemático barrio de La Boca
OPCIÓN DE FINANCIAR el 35% en 60 CUOTAS - Mediante financiera
APTO CREDITO HIPOTECARIO
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* En PB piso al frente
* Departamento de 5 ambientes al frente
* Living (Living 3.45 x 2.35 )
* Comedor diario (Comedor 3.10 x 2.45 )
* Cocina equipada con amoblamientos, mesada Aluminio y lavadero independiente
* Artefacto de cocina y calefon a gas
* Baño completo
* 1° Dormitorio, ventana con vista lateral (Dormitorio 4.50 x 3.55 )
* 2° Dormitorio ( Dormitorio 3.45 x 3.90 )
* 3° Dormitorio ( Dormitorio 4.50 x 4.00 )
* Pisos de cerámica
* Expensas $50.000
* Superficie cubierta: 90.60 m2
* Superficie total: 90.60m2
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de 2 pisos con 1 dpto por piso
* Hall de entrada
CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Sobre la calle Necochea , a 2 cuadras de Av. Almirante Brown a 2 cuadras y media de plaza Solis. A unas 6 cuadras del Estadio Club Atlético Boca Juniors.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 29, 53, 64, 152 y 86
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +25.5 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.4 % ביטחון בסביבה · -0.9 % שטחים ירוקים · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 150 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,223/m²מתוקנן 1,693 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 160 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,223/m²מתוקנן 1,686 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 210 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,303/m²מתוקנן 1,293 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 20 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 813/m²מתוקנן 1,100 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 400 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,483/m²מתוקנן 1,302 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 340 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 1,250/m²מתוקנן 1,457 · דמיון 67
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 20 מ׳
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 550 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 110 מ׳
- PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 530 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 240 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.