1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a La Boca
Palos Al 561. Entre Brandsen Y Suarez
I dati
- Superficie totale
- 78 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 4 ambientes en La Boca, Capital Federal
Venta Departamento 4 ambientes, al frente y orientado al Noroeste. Muy luminoso, expensas razonables (246.850$ a agosto/2026), cuenta con un amplio living comedor, tres dormitorios con placares, hall de entrada, hall de distribución, cocina con comedor diario, baño, lavadero, balcón y doble entrada (Servicio a cocina y Principal comedor). APTO CREDITO. Muy buena ubicación en zona comercial, ya que se encuentra a 100 mts. de la calle Olavarria, donde asientan prácticamente todos los comercios que abastecen el barrio, y se encuentra solo a 200 mts de la Av. Alte. Brown sobre la que se encuentra el recién inaugurado metrobus, próximo al Hospital Argerich, Parque Lezama y Usina de las Artes. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195.
Superficies: 78.25 M2 Totales
Medidas: Balcón 1,11 x 7, 51, comedor 3,30 x 5,26, hall entrada 1,31 x 1,43, hall distribución 1,28 x 0,80 + 1,40x 1,60 + 1,31 x 0,90, baño 2,11 x 1,45, dormitorio 3 x 3, dormitorio 3 x 2, dormitorio 2,92 x 2,55, cocina 3,16 x 3,97, lavadero 0,90 x 2. Altura Techo 2,60..
Expensas 246.850
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1402)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 300 m · 74 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1149/m²corretto 1003 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 290 m · 75 m² · 4 locali · 1966USD 933/m²corretto 978 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 140 m · 78 m² · 3 locali · 1986USD 1218/m²corretto 1177 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 360 m · 76 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1303/m²corretto 1058 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 220 m · 82 m² · 3 locali · 1966USD 1402/m²corretto 1505 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 150 m · 71 m² · 3 locali · posto autoUSD 1225/m²corretto 1064 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 390 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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