1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em La Boca
Palos Al 561. Entre Brandsen Y Suarez
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 ambientes en La Boca, Capital Federal
Venta Departamento 4 ambientes, al frente y orientado al Noroeste. Muy luminoso, expensas razonables (246.850$ a agosto/2026), cuenta con un amplio living comedor, tres dormitorios con placares, hall de entrada, hall de distribución, cocina con comedor diario, baño, lavadero, balcón y doble entrada (Servicio a cocina y Principal comedor). APTO CREDITO. Muy buena ubicación en zona comercial, ya que se encuentra a 100 mts. de la calle Olavarria, donde asientan prácticamente todos los comercios que abastecen el barrio, y se encuentra solo a 200 mts de la Av. Alte. Brown sobre la que se encuentra el recién inaugurado metrobus, próximo al Hospital Argerich, Parque Lezama y Usina de las Artes. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195.
Superficies: 78.25 M2 Totales
Medidas: Balcón 1,11 x 7, 51, comedor 3,30 x 5,26, hall entrada 1,31 x 1,43, hall distribución 1,28 x 0,80 + 1,40x 1,60 + 1,31 x 0,90, baño 2,11 x 1,45, dormitorio 3 x 3, dormitorio 3 x 2, dormitorio 2,92 x 2,55, cocina 3,16 x 3,97, lavadero 0,90 x 2. Altura Techo 2,60..
Expensas 246.850
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1402)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +0,9 % distância do metrô · -0,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 300 m · 74 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.149/m²ajustado 1.003 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 75 m² · 4 amb. · 1966USD 933/m²ajustado 978 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 140 m · 78 m² · 3 amb. · 1986USD 1.218/m²ajustado 1.177 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 360 m · 76 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 1.303/m²ajustado 1.058 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 220 m · 82 m² · 3 amb. · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.505 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 71 m² · 3 amb. · garagemUSD 1.225/m²ajustado 1.064 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel secundario común · 140 m
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- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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