1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Alte Brown Al 770. Entre Perez Galdos
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación en el Barrio de La Boca, sobre 5 Esquinas. Emplazado en el piso 12 al contra frente y lateral al frente, con excepcionales vistas al Rio de La Plata, Riachuelo y a la Av. Alte Brown. La propiedad se compone de dos habitaciones, living comedor, amplia cocina, lavadero, escritorio, baño completo, balcón. Muy luminoso y aireado. Excelente estado de conservación, realmente hermoso y funcional departamento.
APTO CREDITO. Orientación al contra frente (Noreste) y al lateral frente (Oste).
Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, esquina Av. Benito Pérez Galdós, y frente a MetroBus por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona Comercial, se encuentra junto al Correo Argentino, Farmacity y frente al supermercado Carrefour y Dia.
Expensas a septiembre 2025: $160.000.
Medidas:
Dormitorio 3.50 x 3 C/Placar
Dormitorio 2.44 x 3 + 1.10 x 2.31 C/Placar
Baño 2 x 1.50
Pasillo distribución 2.86 x 0.82
Hall recepción 0.99 x 3.30
Comedor 5 x 3
Cocina 3.30x 2.60
Lavadero 1 x 2
Balcón 5.12 x 1.10
Escritorio 4.45 x 2
Altura Techo 2.59
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1257)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N 10 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 910 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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