1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Departamento La Boca 3 Ambientes Con Escritorio
Alte Brown Al 770. Entre Perez Galdos
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación en el Barrio de La Boca, sobre 5 Esquinas. Emplazado en el piso 12 al contra frente y lateral al frente, con excepcionales vistas al Rio de La Plata, Riachuelo y a la Av. Alte Brown. La propiedad se compone de dos habitaciones, living comedor, amplia cocina, lavadero, escritorio, baño completo, balcón. Muy luminoso y aireado. Excelente estado de conservación, realmente hermoso y funcional departamento.
APTO CREDITO. Orientación al contra frente (Noreste) y al lateral frente (Oste).
Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, esquina Av. Benito Pérez Galdós, y frente a MetroBus por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona Comercial, se encuentra junto al Correo Argentino, Farmacity y frente al supermercado Carrefour y Dia.
Expensas a septiembre 2025: $160.000.
Medidas:
Dormitorio 3.50 x 3 C/Placar
Dormitorio 2.44 x 3 + 1.10 x 2.31 C/Placar
Baño 2 x 1.50
Pasillo distribución 2.86 x 0.82
Hall recepción 0.99 x 3.30
Comedor 5 x 3
Cocina 3.30x 2.60
Lavadero 1 x 2
Balcón 5.12 x 1.10
Escritorio 4.45 x 2
Altura Techo 2.59
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1257)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 3 Ambientes Con Balcon Y Patio La Boca, Caba- Apto CreditoLa Boca · 110 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 1.182/m²ajustado 1.221 · similitud 88
3 Ambientes Al Frente Con Dos Balcones En Venta Barrio La BocaLa Boca · 20 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.339/m²ajustado 1.301 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes Amplio En La BocaLa Boca · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1971USD 1.070/m²ajustado 1.098 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 230 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.282/m²ajustado 1.271 · similitud 83
Departamento De 3amb. Contrafrente Con PatioLa Boca · 230 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 915/m²ajustado 1.040 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Al Frente, Piso Alto Y Muy LuminosoLa Boca · 160 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.200/m²ajustado 1.112 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.