1 / 26PH di 3 locali a La Boca
Necochea Al 1178. Entre Suarez Y Brandsen
I dati
- Superficie totale
- 56 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Venta de Departamento tipo PH, segundo piso por escalera, buen estado general. Cuenta con dos dormitorios, living, comedor, baño y cocina. Además comparte una unidad complementaria, la que cosiste en una amplia y soleada terraza con lavadero, esta unidad solo se comparte con una unidad mas. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Asimismo, se encuentra en una zona que el GCBA esta desarrollando con una gran inversión en infraestructura urbana, donde el objetivo es revitalizar la zona de cantinas.
Muy luminoso y aireado. Orientación Norte. Expensas Marzo de 2026 20.000$. APTO CREDITO. 56.35 M2 Totales.
MEDIDAS:
Cocina 1,74 x 1,98; Hall 1,90 x 0.90; Living 2,98 x 3,21; Dormitorio 3,32 x 3,31; Comedor 3 x 3, Dormitorio 4,75 x 3,24; Hall 1 x 0,95, Baño 2,15 x 1,50, Altura Techo 2,99. Unidad complementaria Terraza 8,40 x 8,26 y Habitación (Lavadero-Baño) 3,28 x 4,50.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1349)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · -0,7 % distanza dalla subte · -0,6 % verde · +0,5 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 60 m · 56 m² · 3 locali · 1966USD 875/m²corretto 867 · somiglianza 95
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 270 m · 58 m² · 3 locali · 1956USD 1250/m²corretto 1299 · somiglianza 83
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · 100 m · 59 m² · 2 locali · 1986USD 1441/m²corretto 1352 · somiglianza 77
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · 290 m · 48 m² · 2 locali · 1966USD 1083/m²corretto 1060 · somiglianza 70
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · 290 m · 49 m² · 2 locali · 1966USD 1072/m²corretto 1050 · somiglianza 70
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 440 m · 48 m² · 3 locali · 1981USD 1229/m²corretto 1046 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 70 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 160 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 270 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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