1 / 8 · altre 35 nell'annuncioCasa di 4 locali a Liniers
Las Bases al 100
I dati
- Superficie totale
- 153 m²
- Coperta
- 117 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en la tradicional zona de Las Mil Casitas, Liniers, a solo 150 metros de Av. Rivadavia, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Casa desarrollada en dos plantas, que combina el estilo característico de la zona con una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor con ladrillo a la vista, entrepiso/escritorio, cocina independiente, patio, 3 dormitorios, 2 baños y balcón. Se completa con una terraza/deck propio. Se destacan sus pisos originales de pinotea, escalera de cedro, revestimiento Tarquini y aires acondicionados en todos los ambientes, además de su excelente estado de conservación. Cercano a múltiples líneas de colectivos, Av. Rivadavia y la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. Una propiedad con identidad, espacios exteriores y excelente ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 24 settembre 2026 | USD 179.000 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 173.000 | -3 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,3 % età · +4,9 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · -1,9 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a LiniersLiniers · 220 m · 150 m² · 4 locali · 1966 · posto autoUSD 1267/m²corretto 1126 · somiglianza 87
Casa di 5 locali a LiniersLiniers · 110 m · 130 m² · 5 locali · 1940USD 962/m²corretto 1035 · somiglianza 73
Casa di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 220 m · 131 m² · 4 locali · 1976USD 1137/m²corretto 1115 · somiglianza 69
Casa di 4 locali a LiniersLiniers · 160 m · 176 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1278/m²corretto 999 · somiglianza 68
Casa di 4 locali a LiniersLiniers · 230 m · 110 m² · 4 locali · 1960USD 1364/m²corretto 1234 · somiglianza 68
Casa di 4 locali a LiniersLiniers · 390 m · 137 m² · 4 locali · 1975USD 1022/m²corretto 912 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EFELIX DE OLAZABALScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOScuola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza SarmientoVerde · Plaza · 480 m
- PPlaza 18 de Diciembre de 1872Verde · Plaza · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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