1 / 8 · 35 más en el avisoCasa 4 Ambientes con Patio y Terraza en Liniers
Las Bases al 100
Ficha
- Superficie total
- 153 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en la tradicional zona de Las Mil Casitas, Liniers, a solo 150 metros de Av. Rivadavia, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Casa desarrollada en dos plantas, que combina el estilo característico de la zona con una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor con ladrillo a la vista, entrepiso/escritorio, cocina independiente, patio, 3 dormitorios, 2 baños y balcón. Se completa con una terraza/deck propio. Se destacan sus pisos originales de pinotea, escalera de cedro, revestimiento Tarquini y aires acondicionados en todos los ambientes, además de su excelente estado de conservación. Cercano a múltiples líneas de colectivos, Av. Rivadavia y la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. Una propiedad con identidad, espacios exteriores y excelente ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 179.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 173.000 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -1,9 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Ex Municipal | 4 Ambientes | C/ Cochera | LiniersLiniers · 220 m · 150 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.267/m²ajustado 1.126 · similitud 87
Casa en Venta 4 Dorm., 2 Baños, Patio y Terraza en Liniers - FinanciaciónLiniers · 110 m · 130 m² · 5 amb · 1940USD 962/m²ajustado 1.035 · similitud 73
Casa - Liniers - 4 Ambientes - Lote Propio - Patio - Permuta - Apto CreditoVélez Sársfield · 220 m · 131 m² · 4 amb · 1976USD 1.137/m²ajustado 1.115 · similitud 69
Venta Casa en Esquina Lote Propio con Cochera, Patio y Terraza en LiniersLiniers · 160 m · 176 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.278/m²ajustado 999 · similitud 68
Venta Casa 4 Ambientes Liniers - El Cardenal 6900Liniers · 230 m · 110 m² · 4 amb · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.234 · similitud 68
Venta. Casa en Liniers. Cuatro Ambientes. Lote PropioLiniers · 390 m · 137 m² · 4 amb · 1975USD 1.022/m²ajustado 912 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFELIX DE OLAZABALEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza SarmientoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza 18 de Diciembre de 1872Espacio verde · Plaza · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.