1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Liniers
Las Bases al 100
Les données
- Surface totale
- 153 m²
- Couverte
- 117 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en la tradicional zona de Las Mil Casitas, Liniers, a solo 150 metros de Av. Rivadavia, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Casa desarrollada en dos plantas, que combina el estilo característico de la zona con una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor con ladrillo a la vista, entrepiso/escritorio, cocina independiente, patio, 3 dormitorios, 2 baños y balcón. Se completa con una terraza/deck propio. Se destacan sus pisos originales de pinotea, escalera de cedro, revestimiento Tarquini y aires acondicionados en todos los ambientes, además de su excelente estado de conservación. Cercano a múltiples líneas de colectivos, Av. Rivadavia y la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. Una propiedad con identidad, espacios exteriores y excelente ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | USD 179 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 173 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · -1,9 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 220 m · 150 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 1 267/m²ajusté 1 126 · similarité 87
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 110 m · 130 m² · 5 p. · 1940USD 962/m²ajusté 1 035 · similarité 73
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 220 m · 131 m² · 4 p. · 1976USD 1 137/m²ajusté 1 115 · similarité 69
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 160 m · 176 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 278/m²ajusté 999 · similarité 68
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 230 m · 110 m² · 4 p. · 1960USD 1 364/m²ajusté 1 234 · similarité 68
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EFELIX DE OLAZABALÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza SarmientoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza 18 de Diciembre de 1872Espace vert · Plaza · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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