1 / 8 · altre 1 nell'annuncioTerreno a Mataderos
Guamini al 1700
I dati
- Superficie totale
- 152 m²
- Coperta
- 119 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno de 8x66 x 17, 55 usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0) planta baja + 2 pisosla edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Lote no alcanzado por Linea de frente interno metros construibles aproximados; 450 m2metros vendibles aproximados: 400 m2Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Barrio Naon, a tres cuadras de Av. Emilio Castro y a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, Escuelas, a metros de plazas y con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +2,2 % superficie · +1,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a LiniersLiniers · 990 m · 157 m²USD 1019/m²corretto 1007 · somiglianza 52
Terreno di 10 locali a Villa LuroVilla Luro · 2,2 km · 162 m² · 10 locali · 1976 · posto autoUSD 1296/m²corretto 1052 · somiglianza 45
Terreno di 4 locali a LiniersLiniers · 1,7 km · 172 m² · 4 locali · 1986USD 1570/m²corretto 1670 · somiglianza 43
Terreno a LiniersLiniers · 2 km · 180 m²USD 1944/m²corretto 2103 · somiglianza 40
Terreno a LiniersLiniers · 1,3 km · 131 m²USD 1412/m²corretto 1368 · somiglianza 40
Terreno a MataderosMataderos · 600 m · 259 m²USD 772/m²corretto 865 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel primario común · 180 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 350 m
- PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 450 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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