1 / 8 · Ещё в объявлении: 1Участок, Mataderos
Guamini al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 152 м²
- Крытая
- 119 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno de 8x66 x 17, 55 usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0) planta baja + 2 pisosla edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Lote no alcanzado por Linea de frente interno metros construibles aproximados; 450 m2metros vendibles aproximados: 400 m2Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Barrio Naon, a tres cuadras de Av. Emilio Castro y a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, Escuelas, a metros de plazas y con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +2,2 % площадь · +1,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, LiniersLiniers · 990 м · 157 м²USD 1 019/m²с поправкой 1 007 · сходство 52
Участок, 10 комн., Villa LuroVilla Luro · 2,2 км · 162 м² · 10 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 296/m²с поправкой 1 052 · сходство 44
Участок, 4 комн., LiniersLiniers · 1,7 км · 172 м² · 4 комн. · 1986USD 1 570/m²с поправкой 1 670 · сходство 43
Участок, LiniersLiniers · 2 км · 180 м²USD 1 944/m²с поправкой 2 103 · сходство 40
Участок, LiniersLiniers · 1,3 км · 131 м²USD 1 412/m²с поправкой 1 368 · сходство 40
Участок, MataderosMataderos · 600 м · 259 м²USD 772/m²с поправкой 865 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel primario común · 180 м
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PRómulo ZabalaЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.