Appartamento di 3 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 3 locali a Mataderos

FONROUGE 1200. Entre Alberdi, Juan B., Av. y Artigas, Manuel De

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
61 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 187.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Departamento 3 amb con balcón al frente!! Piso alto - vista abierta. Excelente ubicación, a metros de Av. Juan B. Alberdi y todo su centro comercial y gastronómico. Próximo a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes, colegios y medios de transportes. Edificio de 8 pisos, 2 deptos por piso, 1 ascensor. Expensas actualizadas a junio 2026 de $ 187. 000. Se ingresa al mismo hacia un cómodo living comedor con salida al balcón corrido. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con mesada de granito, campana extractora, espacio para lavarropas y ventilación natural. Por hall intimo, accedemos a un baño completo con hidromasaje y ante baño; y a dos amplios dormitorios con placares empotrados. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus dueños!! Apto credito de banco. venta sujeta A reubicacion del propietario- La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5672)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1919/m²intervallo USD 1890–1952/m² · per questa superficie USD 115.290–119.068
+31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 153.000; i comparabili corretti indicano USD 117.087.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,7 % superficie · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 47, 49, 63, 88, 117, 180
71
Sicurezza405 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Juan F. Salaberry a 750 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
85
  • EREPUBLICA DEL BRASILScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 750 m
  • PPlaza de los MataderosVerde · Plaza · 980 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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