Appartamento di 3 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 3 locali a Mataderos

ARTIGAS 6200. Entre Murguiondo y Oliden

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 160.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Ubicado en un 4. º piso al frente, este luminoso departamento se encuentra en una excelente ubicación: a solo 100 metros de Av. Alberdi, 2 cuadras de Av. Larrazábal y 300 metros de Av. Emilio Castro, con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Gracias a sus aberturas con orientación Norte y Este, la unidad recibe abundante luz natural durante todo el día. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado y estufa, con salida a un balcón al frente. La cocina independiente, cuenta con cocina a gas, alacenas y muebles bajo mesada, tiene además un práctico espacio de lavadero. El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo con bañera y mampara de vidrio. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5686)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1757/m²intervallo USD 1311–2143/m² · per questa superficie USD 74.734–122.179
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 100.137.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % verde · -1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 49, 63, 88, 117, 180
68
Sicurezza443 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Juan F. Salaberry a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1 km
93
  • ELICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los MataderosVerde · Plaza · 620 m
  • CComisaria Comunal 9Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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