1 / 8 · 18 más en el avisoVenta de Depto 3 Ambientes en Mataderos
FONROUGE 1200. Entre Alberdi, Juan B., Av. y Artigas, Manuel De
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 187.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Departamento 3 amb con balcón al frente!! Piso alto - vista abierta. Excelente ubicación, a metros de Av. Juan B. Alberdi y todo su centro comercial y gastronómico. Próximo a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes, colegios y medios de transportes. Edificio de 8 pisos, 2 deptos por piso, 1 ascensor. Expensas actualizadas a junio 2026 de $ 187. 000. Se ingresa al mismo hacia un cómodo living comedor con salida al balcón corrido. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con mesada de granito, campana extractora, espacio para lavarropas y ventilación natural. Por hall intimo, accedemos a un baño completo con hidromasaje y ante baño; y a dos amplios dormitorios con placares empotrados. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus dueños!! Apto credito de banco. venta sujeta A reubicacion del propietario- La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5672)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,7 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón, Patio y Cochera, en MataderosMataderos · 300 m · 60 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 1.919 · similitud 77
Venta de 2 Ambientes en MataderosMataderos · 230 m · 54 m² · 2 amb · 2011USD 1.537/m²ajustado 1.489 · similitud 74
Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital FederalMataderos · 410 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.719/m²ajustado 1.952 · similitud 69
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • BalconVilla Luro · 480 m · 63 m² · 2 ambUSD 1.905/m²ajustado 1.913 · similitud 68
Venta de Departamento 2 AmbientesMataderos · 280 m · 49 m² · 2 amb · 2006USD 2.020/m²ajustado 1.972 · similitud 65
Depto Dos Amb C/ Baño en Suite y Balcon Aterrazado en MataderosMataderos · 180 m · 79 m² · 2 ambUSD 1.709/m²ajustado 1.814 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL BRASILEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 980 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.