1 / 8 · altre 42 nell'annuncioAltro a Monserrat
Moreno al 1300
I dati
- Superficie totale
- 2350 m²
- Bagni
- 6
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente edificio comercial con habilitación anmat para depósito mayorista, ubicado en zona estratégica con fácil acceso y óptimas condiciones operativas. Desarrollado en subsuelo, planta baja y cuatro pisos, con ascensor y montacarga, ofrece amplios espacios funcionales para uso logístico, industrial o de oficinas. La planta baja cuenta con entrada apta para camiones de mediana altura, facilitando la carga y descarga de mercadería. Los ambientes principales son muy luminosos y se encuentran en buen estado de conservación. El edificio dispone de sistema de calefacción y refrigeración por aire central distribuido por ductos (tres equipos centralizados) y cuenta con habilitación contra incendios vigente. Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de usd 8. 000 hasta fin de año, ideal para inversión inmediata. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +27,3 % bagni · -12,7 % posto auto · +7,5 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a MonserratMonserrat · 160 m · 2400 m² · 1976USD 542/m²corretto 704 · somiglianza 87
Altro a MonserratMonserrat · 440 m · 2595 m² · 1976USD 925/m²corretto 955 · somiglianza 67
Altro di 18 locali a San NicolásSan Nicolás · 470 m · 1350 m² · 18 locali · 1960 · posto autoUSD 511/m²corretto 437 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 310 m
- SLimaSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 70 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversità · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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