1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Другое, Monserrat
Moreno al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 2 350 м²
- Ванные
- 6
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente edificio comercial con habilitación anmat para depósito mayorista, ubicado en zona estratégica con fácil acceso y óptimas condiciones operativas. Desarrollado en subsuelo, planta baja y cuatro pisos, con ascensor y montacarga, ofrece amplios espacios funcionales para uso logístico, industrial o de oficinas. La planta baja cuenta con entrada apta para camiones de mediana altura, facilitando la carga y descarga de mercadería. Los ambientes principales son muy luminosos y se encuentran en buen estado de conservación. El edificio dispone de sistema de calefacción y refrigeración por aire central distribuido por ductos (tres equipos centralizados) y cuenta con habilitación contra incendios vigente. Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de usd 8. 000 hasta fin de año, ideal para inversión inmediata. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +27,3 % санузлы · -12,7 % машино-место · +7,5 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, MonserratMonserrat · 160 м · 2 400 м² · 1976USD 542/m²с поправкой 704 · сходство 87
Другое, MonserratMonserrat · 440 м · 2 595 м² · 1976USD 925/m²с поправкой 955 · сходство 67
Другое, 18 комн., San NicolásSan Nicolás · 470 м · 1 350 м² · 18 комн. · 1960 · машино-местоUSD 511/m²с поправкой 437 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 310 м
- SLimaSubte · Línea A · 480 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 140 м
- ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 м
- EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 70 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosУниверситет · 130 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.