1 / 8 · עוד 42 במודעהאחר ב-Monserrat
Moreno al 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 2,350 מ״ר
- חדרי רחצה
- 6
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente edificio comercial con habilitación anmat para depósito mayorista, ubicado en zona estratégica con fácil acceso y óptimas condiciones operativas. Desarrollado en subsuelo, planta baja y cuatro pisos, con ascensor y montacarga, ofrece amplios espacios funcionales para uso logístico, industrial o de oficinas. La planta baja cuenta con entrada apta para camiones de mediana altura, facilitando la carga y descarga de mercadería. Los ambientes principales son muy luminosos y se encuentran en buen estado de conservación. El edificio dispone de sistema de calefacción y refrigeración por aire central distribuido por ductos (tres equipos centralizados) y cuenta con habilitación contra incendios vigente. Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de usd 8. 000 hasta fin de año, ideal para inversión inmediata. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +27.3 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · +7.5 % גיל הבניין · +2.1 % ביטחון בסביבה · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר ב-MonserratMonserrat · 160 מ׳ · 2,400 מ״ר · 1976USD 542/m²מתוקנן 704 · דמיון 87
אחר ב-MonserratMonserrat · 440 מ׳ · 2,595 מ״ר · 1976USD 925/m²מתוקנן 955 · דמיון 67
אחר, 18 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 470 מ׳ · 1,350 מ״ר · 18 חד׳ · 1960 · חניהUSD 511/m²מתוקנן 437 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 310 מ׳
- SLimaסובטה · Línea A · 480 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- ECOLEGIO LOS ROBLESבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 מ׳
- EGRAL MARIANO NECOCHEAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)אוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los Negociosאוניברסיטה · 130 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.