1 / 8 · altre 5 nell'annuncioNegozio a Monserrat
Venezuela 1902
I dati
- Superficie totale
- 270 m²
- Coperta
- 270 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Local en Monserrat, Capital Federal-descripción: -excelente local de 250M2, ubicado en esquina, venezuela Y combate de los pozos. -dos plantas-planta baja: 145m2. -125M2 de deposito. -2 baños.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,5 % superficie · -2,1 % verde · +1,6 % sicurezza della zona · -0,9 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 6 locali a MonserratMonserrat · 860 m · 328 m² · 6 locali · 1978USD 549/m²corretto 536 · somiglianza 53
Negozio a San NicolásSan Nicolás · 950 m · 252 m²USD 1091/m²corretto 1149 · somiglianza 48
Negozio di 3 locali a MonserratMonserrat · 860 m · 322 m² · 3 locali · 1986USD 668/m²corretto 681 · somiglianza 45
Negozio di 1 locali a MonserratMonserrat · 550 m · 194 m² · 1 locali · 2008USD 1134/m²corretto 892 · somiglianza 40
Negozio a MonserratMonserrat · 140 m · 124 m² · 1966USD 742/m²corretto 718 · somiglianza 39
Negozio di 9 locali a ConstituciónConstitución · 940 m · 310 m² · 9 locali · 1966USD 674/m²corretto 637 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 660 m
- SPascoSubte · Línea A · 770 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 610 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 220 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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