1 / 24Appartamento di 2 locali a Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 20
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sureste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 244.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Departamento 2 ambientes con balcón, en el barrio de Monserat.
Excelente ubicación a metros de la plaza del congreso de la Nación.
Departamento de 2 Ambientes en Congreso con Gran Balcón al Frente, con vista al la calle 25 de Mayo.
Ubicado en una zona estratégica de Congreso. Destaca por su gran luminosidad y su diseño funcional con vista al frente.
- Living comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón. Persianas, aire split
- Balcón corrido: Al frente, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre.
- Cocina independiente: Cómoda, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Muebles en alto y bajo mesada. Lavadero incorporado en cocina, con pileta de lavado, conexión para lavarropas y espacio de Guardado. Calefon.
- Hall de distribución con estufa a gas.
- Dormitorio: Confortable, y vista directa al balcón (conectado con el living). Persianas y placard empotrado.
- Baño: 1 baño completo en excelente estado, con bañena.
Sobre el edificio:
2 Cuerpos / 1 Encargada permanente sin vivienda / Sereno de 23 a 06 hs / 9 Pisos / 10 Deptos por piso /
2 Ascensores
Un espacio ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con conectividad inmejorable a metros de avenidas, subtes y múltiples líneas de colectivo.
Sobre transportes públicos:
Colectivos:7,102,60,146,98,8,151,67,127.197,103,168, Metrobus, etc.
Linea de subte: Linea B, estacion Uruguay/ Linea A, estacion Saenz Peña/ Linea D, estación 9 de Julio/ Linea C, estación Diagonal Norte/ Linea E, estación Independencia.
Te invitamos a conocer la propiedad!! Hablemos!
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · -2,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 60 m
- SLimaSubte · Línea A · 450 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 140 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 160 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 800 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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