Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 281 / 28
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Avenida Hipólito Yrigoyen 1264

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Clasico departamento de 3 ambientes.Se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, en el barrio de Congreso, a una cuadra de la Avenida de Mayo y la Avenida 9 de Julio, con una gran cantidad de opciones de transporte público disponibles en las cercanías. Es un departamento al contrafrente que se accede por medio de un ascensor, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El departamento cuenta con un hall de entrada de 2 x 2,70 metros que da acceso a un amplio living de 3,80 x 3,80 metros, el cual cuenta con espacio suficiente para una cómoda sala de estar y comedor. Un pasillo de distribución de 5,60 x 1,10 metros conecta las diferentes habitaciones del mismo.
Dispone de dos habitaciones amplias, una de 3,70 x 3,60 metros y otra de 3,30 x 4,15 metros, lo que brinda gran comodidad para el descanso. El baño principal completo, con bañera, tiene una superficie de 3,30 x 4,15 metros y se encuentra en óptimas condiciones.
Además cuenta con una cocina comedor diario de 2,10 x 3,55 metros, equipada con bajo mesada y alacena. También dispone de un baño de servicio de 0,90 x 1 metro.
Cuenta con cocina, calefón, estufa de tiro balanceado y un aire acondicionado, lo que asegura una temperatura agradable durante todo el año.
Las expensas del departamento son de $14.500, un valor acorde a las características del inmueble y la ubicación privilegiada en la que se encuentra.
El departamento también cuenta con un lavadero-baulera propio en la terraza de 1,30 x 1,60 metros, lo que resulta muy cómodo para el lavado y secado de ropa y el guardado de objetos.
En resumen, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado, a un precio considerado y equipado con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable en pleno centro de la ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSPPSEPEPEEE88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1489/m²intervallo USD 1168–1547/m² · per questa superficie USD 81.321–107.736
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 103.688.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lima a 210 m (3 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 9, 23, 24, 56, 60, 64, 67, 86, 91, 98
100
Sicurezza1534 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
1
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 380 m
89
VerdePcia. de la Rioja a 270 m · 4 entro 500 m
96
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
73
  • SLimaSubte · Línea A · 210 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 240 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 380 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 270 m
  • PPcia. de la PampaVerde · Cantero Central · 330 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 260 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversità · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 950 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.