1 / 28Квартира, 3 комн., Monserrat
Avenida Hipólito Yrigoyen 1264
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Clasico departamento de 3 ambientes.Se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, en el barrio de Congreso, a una cuadra de la Avenida de Mayo y la Avenida 9 de Julio, con una gran cantidad de opciones de transporte público disponibles en las cercanías. Es un departamento al contrafrente que se accede por medio de un ascensor, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El departamento cuenta con un hall de entrada de 2 x 2,70 metros que da acceso a un amplio living de 3,80 x 3,80 metros, el cual cuenta con espacio suficiente para una cómoda sala de estar y comedor. Un pasillo de distribución de 5,60 x 1,10 metros conecta las diferentes habitaciones del mismo.
Dispone de dos habitaciones amplias, una de 3,70 x 3,60 metros y otra de 3,30 x 4,15 metros, lo que brinda gran comodidad para el descanso. El baño principal completo, con bañera, tiene una superficie de 3,30 x 4,15 metros y se encuentra en óptimas condiciones.
Además cuenta con una cocina comedor diario de 2,10 x 3,55 metros, equipada con bajo mesada y alacena. También dispone de un baño de servicio de 0,90 x 1 metro.
Cuenta con cocina, calefón, estufa de tiro balanceado y un aire acondicionado, lo que asegura una temperatura agradable durante todo el año.
Las expensas del departamento son de $14.500, un valor acorde a las características del inmueble y la ubicación privilegiada en la que se encuentra.
El departamento también cuenta con un lavadero-baulera propio en la terraza de 1,30 x 1,60 metros, lo que resulta muy cómodo para el lavado y secado de ropa y el guardado de objetos.
En resumen, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado, a un precio considerado y equipado con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable en pleno centro de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 370 м · 70 м² · 3 комн. · 1946USD 1 786/m²с поправкой 1 798 · сходство 85
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 230 м · 66 м² · 3 комн. · 1965USD 1 258/m²с поправкой 1 151 · сходство 83
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 62 м² · 3 комн. · 1956USD 1 597/m²с поправкой 1 489 · сходство 81
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 300 м · 65 м² · 3 комн. · 1936USD 1 492/m²с поправкой 1 547 · сходство 80
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 160 м · 70 м² · 4 комн.USD 1 114/m²с поправкой 1 099 · сходство 80
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 300 м · 65 м² · 3 комн.USD 1 615/m²с поправкой 1 562 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLimaSubte · Línea A · 210 м
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 240 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 380 м
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 м
- PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
- PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 260 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosУниверситет · 260 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 950 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.