Appartamento di 4 locali a Monserrat — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 4 locali a Monserrat

Adolfo Alsina 1347

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
70 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 72.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la calle Adolfo Alsina en el corazón de Monserrat, Capital Federal, este departamento en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y bien equipada. Con un precio de U$D 78.000, esta unidad de 70 m2 cuenta con 4 ambientes, que incluyen 3 cómodos dormitorios, un baño, una cocina práctica y un amplio comedor que se integra con un luminoso living. La disposición interna del inmueble garantiza privacidad y un ambiente acogedor. El inmueble se encuentra en un segundo piso por escalera
El departamento ofrece una serie de comodidades que lo hacen ideal para el día a día, tales como agua corriente, gas natural, internet y WiFi, además de aire acondicionado para disfrutar de un clima agradable en todo momento. También cuenta con lavadero, lo que suma practicidad a las tareas del hogar. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición, y tiene expensas de AR$ 72.000.
La ubicación en Monserrat asegura un estilo de vida vibrante, rodeado de servicios y conexiones de transporte. Este inmueble se presenta como una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un lugar cómodo y funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPSEEEPEPPS78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1429/m²intervallo USD 1282–1584/m² · per questa superficie USD 89.711–110.913
-22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 99.997.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Saenz Peã‘A a 210 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 23, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105
100
Sicurezza1458 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
7
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Mariano Moreno a 310 m · 4 entro 500 m
94
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,5 km
77
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 210 m
  • SLimaSubte · Línea A · 360 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 260 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 370 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 310 m
  • PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 400 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 100 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversità · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 940 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.