1 / 27Appartamento di 3 locali a Monserrat
Carlos Calvo Y Salta · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 81 m²
- Coperta
- 79 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[SOLUCIONIP-3401]
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | MONSERRAT
Carlos Calvo, entre Santiago del Estero y Salta.
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 4.º piso, con ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad. A solo 150 metros del Metrobus y rodeado de universidades como UADE y Universidad Kennedy, ideal para vivienda o inversión.
Características principales
80,5 m² totales (79 m² cubiertos).
Dos dormitorios súper amplios y muy luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y salida a un balcón al frente, brindando una vista abierta y excelente ingreso de luz natural.
Living-comedor cómodo y funcional.
Cocina independiente con lavadero.
1 baño completo + toilette.
Pisos de parquet.
Servicios individuales.
Apto crédito.
Gastos
Expensas: $280.000 aprox. (incluyen Aysa).
Precio: U$S 118.000
Posibilidad de venderse totalmente equipado, listo para mudarse o generar renta desde el primer día.
Un departamento que se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad de sus dos dormitorios y su excelente ubicación en el corazón de Monserrat.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,2 % età · -1,4 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +1,2 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 83 m² · 3 locali · 1981USD 1313/m²corretto 1384 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 300 m · 79 m² · 4 locali · 1986USD 1937/m²corretto 1904 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 66 m² · 3 locali · 1956USD 1667/m²corretto 1846 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 400 m · 70 m² · 3 locali · 1966USD 1571/m²corretto 1641 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 400 m · 72 m² · 3 locali · 1961USD 1639/m²corretto 1775 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 300 m · 81 m² · 4 locali · 1986USD 1296/m²corretto 1304 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMorenoSubte · Línea C · 100 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 260 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 70 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 200 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 210 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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