1 / 27Квартира, 3 комн., Monserrat
Carlos Calvo Y Salta · примерное расположение
Характеристики
- Общая площадь
- 81 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[SOLUCIONIP-3401]
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | MONSERRAT
Carlos Calvo, entre Santiago del Estero y Salta.
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 4.º piso, con ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad. A solo 150 metros del Metrobus y rodeado de universidades como UADE y Universidad Kennedy, ideal para vivienda o inversión.
Características principales
80,5 m² totales (79 m² cubiertos).
Dos dormitorios súper amplios y muy luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y salida a un balcón al frente, brindando una vista abierta y excelente ingreso de luz natural.
Living-comedor cómodo y funcional.
Cocina independiente con lavadero.
1 baño completo + toilette.
Pisos de parquet.
Servicios individuales.
Apto crédito.
Gastos
Expensas: $280.000 aprox. (incluyen Aysa).
Precio: U$S 118.000
Posibilidad de venderse totalmente equipado, listo para mudarse o generar renta desde el primer día.
Un departamento que se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad de sus dos dormitorios y su excelente ubicación en el corazón de Monserrat.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,4 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +1,2 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 230 м · 83 м² · 3 комн. · 1981USD 1 313/m²с поправкой 1 384 · сходство 81
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 300 м · 79 м² · 4 комн. · 1986USD 1 937/m²с поправкой 1 904 · сходство 74
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 66 м² · 3 комн. · 1956USD 1 667/m²с поправкой 1 846 · сходство 74
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 400 м · 70 м² · 3 комн. · 1966USD 1 571/m²с поправкой 1 641 · сходство 72
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 400 м · 72 м² · 3 комн. · 1961USD 1 639/m²с поправкой 1 775 · сходство 72
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 300 м · 81 м² · 4 комн. · 1986USD 1 296/m²с поправкой 1 304 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMorenoSubte · Línea C · 100 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 350 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 70 м
- PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 210 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.