1 / 27Apartamento de 3 ambientes em Monserrat
Carlos Calvo Y Salta · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 81 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[SOLUCIONIP-3401]
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | MONSERRAT
Carlos Calvo, entre Santiago del Estero y Salta.
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 4.º piso, con ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad. A solo 150 metros del Metrobus y rodeado de universidades como UADE y Universidad Kennedy, ideal para vivienda o inversión.
Características principales
80,5 m² totales (79 m² cubiertos).
Dos dormitorios súper amplios y muy luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y salida a un balcón al frente, brindando una vista abierta y excelente ingreso de luz natural.
Living-comedor cómodo y funcional.
Cocina independiente con lavadero.
1 baño completo + toilette.
Pisos de parquet.
Servicios individuales.
Apto crédito.
Gastos
Expensas: $280.000 aprox. (incluyen Aysa).
Precio: U$S 118.000
Posibilidad de venderse totalmente equipado, listo para mudarse o generar renta desde el primer día.
Un departamento que se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad de sus dos dormitorios y su excelente ubicación en el corazón de Monserrat.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -1,4 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +1,2 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 230 m · 83 m² · 3 amb. · 1981USD 1.313/m²ajustado 1.384 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 300 m · 79 m² · 4 amb. · 1986USD 1.937/m²ajustado 1.904 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 66 m² · 3 amb. · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.846 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 400 m · 70 m² · 3 amb. · 1966USD 1.571/m²ajustado 1.641 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 400 m · 72 m² · 3 amb. · 1961USD 1.639/m²ajustado 1.775 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 300 m · 81 m² · 4 amb. · 1986USD 1.296/m²ajustado 1.304 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMorenoMetrô · Línea C · 100 m
- SBelgranoMetrô · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 70 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 200 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 210 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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