Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 421 / 42
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Piedras 100

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 204.800 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat!
Apto profesional y apto alquiler temporario!
La propiedad cuenta con:
- Living comedor
- 2 dormitorios, uno con placard agregado
- Baño completo
- Cocina completa
- Lavadero separado
- Dormitorio de servicio
- Baño de servicio
- Anafes eléctricos
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios
- Aberturas nuevas
- Techos altos
- Recien pintado
- La propiedad no cuenta con conexión de gas, pero existe la posibilidad de instalarla
- Tiene encargado con vivienda
Ubicación.
Ubicación ideal.
A tan solo metros de Av. De Mayo
A 150mts de Av. Rivadavia
A 250mts de Av. 9 de Julio
A 300mts de Av. Pres. Julio A. Roca y Av. Belgrano
A 400mts de Av. Pres. Roque Saenz Peña
A 700mts de Av. Paseo Colon
Transportes cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A)
Vamos a visitarlo!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4:

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1507/m²intervallo USD 1317–1634/m² · per questa superficie USD 79.000–98.052
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.000; i comparabili corretti indicano USD 90.432.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · +2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Piedras a 170 m (2 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
Sicurezza1722 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 390 m
83
VerdePlaza Roberto Arlt a 270 m · 4 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 2,1 km
61
  • SPiedrasSubte · Línea A · 170 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 280 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 390 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
  • PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 270 m
  • PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversità · 130 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversità · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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