Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 421 / 42
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Piedras 100

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 204.800 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat!
Apto profesional y apto alquiler temporario!
La propiedad cuenta con:
- Living comedor
- 2 dormitorios, uno con placard agregado
- Baño completo
- Cocina completa
- Lavadero separado
- Dormitorio de servicio
- Baño de servicio
- Anafes eléctricos
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios
- Aberturas nuevas
- Techos altos
- Recien pintado
- La propiedad no cuenta con conexión de gas, pero existe la posibilidad de instalarla
- Tiene encargado con vivienda
Ubicación.
Ubicación ideal.
A tan solo metros de Av. De Mayo
A 150mts de Av. Rivadavia
A 250mts de Av. 9 de Julio
A 300mts de Av. Pres. Julio A. Roca y Av. Belgrano
A 400mts de Av. Pres. Roque Saenz Peña
A 700mts de Av. Paseo Colon
Transportes cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A)
Vamos a visitarlo!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSSPPEEEEEP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.507/m²faixa USD 1.317–1.634/m² · para esta metragem USD 79.000–98.052
-13% vs. comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 90.432.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · +2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Piedras a 170 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
Segurança1.722 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 390 m
83
Áreas verdesPlaza Roberto Arlt a 270 m · 4 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 2,1 km
61
  • SPiedrasMetrô · Línea A · 170 m
  • SAv. De MayoMetrô · Línea C · 280 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 390 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
  • PPlaza Roberto ArltÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 130 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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