Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Avenida Entre Ríos 600

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular Dúplex de 2 Ambientes: Diseño, Luz y Silencio sobre Avenida Principal
Toda la privacidad y el diseño de una casa en la seguridad de un departamento!
Te presentamos este moderno y exclusivo dúplex de 2 ambientes, estratégicamente ubicado sobre Av. Entre Ríos. Su disposición al frente es el gran secreto de esta propiedad: te permite disfrutar de una paz y un silencio absolutos, lejos del ruido vehicular, pero con la inmejorable conectividad y servicios que solo una avenida principal te puede ofrecer.
Distribución de la unidad:
Al ser un dúplex, la propiedad ofrece una excelente separación entre el área social y la zona de descanso, garantizando máxima intimidad.
Planta Baja (área Social):
Un living-comedor de concepto abierto, súper luminoso y con excelente ventilación.
Cocina de diseño funcional, ideal para integrar la rutina diaria con el espacio de estar.
Balcón al frente: Acceso directo desde el living a un hermoso espacio al aire libre, ideal para armar un pequeño jardín urbano, disfrutar de un café matutino o relajarse al final del día con vista abierta.
Planta Alta (área íntima):
Dormitorio principal amplio y acogedor, bañado en luz natural.
Baño completo, cómodo y con excelentes terminaciones.
Características destacadas:
Luminosidad plena: Los grandes ventanales y la vista despejada del frente aseguran sol y luz natural en ambas plantas durante todo el día.
Conectividad total: Al salir del edificio, cuentas con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (o subte/tren), bicisendas, centros comerciales, farmacias y polos gastronómicos.
Ideal para: Quienes buscan un hogar con personalidad, profesionales que hacen home office (por la excelente separación de ambientes) o parejas que valoran el diseño moderno sin resignar ubicación ni tranquilidad.
Un dúplex con estas características no está mucho tiempo en el mercado! Contactanos
M1322
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP157k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1982/m²intervallo USD 1827–2216/m² · per questa superficie USD 82.226–99.700
Prezzo anomalo+76% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,7 % età · +1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 730 m (9 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 129
85
Sicurezza1194 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza del Congreso a 720 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 760 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 730 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 770 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 720 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 220 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 720 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.