Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 191 / 19
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Avenida Entre Ríos 600

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular Dúplex de 2 Ambientes: Diseño, Luz y Silencio sobre Avenida Principal
Toda la privacidad y el diseño de una casa en la seguridad de un departamento!
Te presentamos este moderno y exclusivo dúplex de 2 ambientes, estratégicamente ubicado sobre Av. Entre Ríos. Su disposición al frente es el gran secreto de esta propiedad: te permite disfrutar de una paz y un silencio absolutos, lejos del ruido vehicular, pero con la inmejorable conectividad y servicios que solo una avenida principal te puede ofrecer.
Distribución de la unidad:
Al ser un dúplex, la propiedad ofrece una excelente separación entre el área social y la zona de descanso, garantizando máxima intimidad.
Planta Baja (área Social):
Un living-comedor de concepto abierto, súper luminoso y con excelente ventilación.
Cocina de diseño funcional, ideal para integrar la rutina diaria con el espacio de estar.
Balcón al frente: Acceso directo desde el living a un hermoso espacio al aire libre, ideal para armar un pequeño jardín urbano, disfrutar de un café matutino o relajarse al final del día con vista abierta.
Planta Alta (área íntima):
Dormitorio principal amplio y acogedor, bañado en luz natural.
Baño completo, cómodo y con excelentes terminaciones.
Características destacadas:
Luminosidad plena: Los grandes ventanales y la vista despejada del frente aseguran sol y luz natural en ambas plantas durante todo el día.
Conectividad total: Al salir del edificio, cuentas con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (o subte/tren), bicisendas, centros comerciales, farmacias y polos gastronómicos.
Ideal para: Quienes buscan un hogar con personalidad, profesionales que hacen home office (por la excelente separación de ambientes) o parejas que valoran el diseño moderno sin resignar ubicación ni tranquilidad.
Un dúplex con estas características no está mucho tiempo en el mercado! Contactanos
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"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.982/m²faixa USD 1.827–2.216/m² · para esta metragem USD 82.226–99.700
Preço atípico+76% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % idade · +1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 730 m (9 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 129
85
Segurança1.194 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 720 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 760 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 730 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 770 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 720 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 220 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 720 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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