1 / 19Квартира, 1 комн., Monserrat
Avenida Entre Ríos 600
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular Dúplex de 2 Ambientes: Diseño, Luz y Silencio sobre Avenida Principal
Toda la privacidad y el diseño de una casa en la seguridad de un departamento!
Te presentamos este moderno y exclusivo dúplex de 2 ambientes, estratégicamente ubicado sobre Av. Entre Ríos. Su disposición al frente es el gran secreto de esta propiedad: te permite disfrutar de una paz y un silencio absolutos, lejos del ruido vehicular, pero con la inmejorable conectividad y servicios que solo una avenida principal te puede ofrecer.
Distribución de la unidad:
Al ser un dúplex, la propiedad ofrece una excelente separación entre el área social y la zona de descanso, garantizando máxima intimidad.
Planta Baja (área Social):
Un living-comedor de concepto abierto, súper luminoso y con excelente ventilación.
Cocina de diseño funcional, ideal para integrar la rutina diaria con el espacio de estar.
Balcón al frente: Acceso directo desde el living a un hermoso espacio al aire libre, ideal para armar un pequeño jardín urbano, disfrutar de un café matutino o relajarse al final del día con vista abierta.
Planta Alta (área íntima):
Dormitorio principal amplio y acogedor, bañado en luz natural.
Baño completo, cómodo y con excelentes terminaciones.
Características destacadas:
Luminosidad plena: Los grandes ventanales y la vista despejada del frente aseguran sol y luz natural en ambas plantas durante todo el día.
Conectividad total: Al salir del edificio, cuentas con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (o subte/tren), bicisendas, centros comerciales, farmacias y polos gastronómicos.
Ideal para: Quienes buscan un hogar con personalidad, profesionales que hacen home office (por la excelente separación de ambientes) o parejas que valoran el diseño moderno sin resignar ubicación ni tranquilidad.
Un dúplex con estas características no está mucho tiempo en el mercado! Contactanos
M1322
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 45 м² · 1 комн. · 2026USD 3 067/m²с поправкой 3 067 · сходство 97
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 45 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 556/m²с поправкой 2 216 · сходство 93
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 130 м · 49 м² · 1 комн.USD 1 837/m²с поправкой 1 868 · сходство 87
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 110 м · 49 м² · 1 комн. · 2018USD 1 918/m²с поправкой 2 013 · сходство 86
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 945 · сходство 86
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 40 м² · 1 комн.USD 1 875/m²с поправкой 1 827 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 730 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 770 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 160 м
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 220 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.