1 / 24Appartamento di 2 locali a Monserrat
Moreno 400
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes en Monserrat, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad cuenta con living-comedor, amplia habitación con placard, cocina independiente, baño completo y pisos de parquet. Posee vista al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y luminosidad.
El edificio dispone de vigilancia 24 horas, amplios ascensores y terraza con piletas. Bajas expensas.
Excelente ubicación, a pocos metros de Av. de Mayo, próximo a Plaza de Mayo y Casa Rosada, con muy buen acceso a transporte público y cercanía a la Línea E de subte.
Actualmente se encuentra alquilado, con una renta mensual de $450.000 más expensas.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,2 % età · +1,5 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 35 m² · 2 locali · 1986USD 2814/m²corretto 2814 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 20 m · 32 m² · 2 locali · 1976USD 1672/m²corretto 1733 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 110 m · 34 m² · 1 localiUSD 3618/m²corretto 3613 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 locali · 2026USD 1806/m²corretto 1454 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 80 m · 35 m² · 1 locali · 2026 · posto autoUSD 2486/m²corretto 1836 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 240 m · 42 m² · 2 locali · 1976USD 2738/m²corretto 3032 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBolivarSubte · Línea E · 270 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 320 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 80 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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