1 / 24Apartamento de 2 ambientes em Monserrat
Moreno 400
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en Monserrat, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad cuenta con living-comedor, amplia habitación con placard, cocina independiente, baño completo y pisos de parquet. Posee vista al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y luminosidad.
El edificio dispone de vigilancia 24 horas, amplios ascensores y terraza con piletas. Bajas expensas.
Excelente ubicación, a pocos metros de Av. de Mayo, próximo a Plaza de Mayo y Casa Rosada, con muy buen acceso a transporte público y cercanía a la Línea E de subte.
Actualmente se encuentra alquilado, con una renta mensual de $450.000 más expensas.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,2 % idade · +1,5 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 35 m² · 2 amb. · 1986USD 2.814/m²ajustado 2.814 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 20 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 1.672/m²ajustado 1.733 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 110 m · 34 m² · 1 amb.USD 3.618/m²ajustado 3.613 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.454 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 80 m · 35 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.486/m²ajustado 1.836 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 240 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 2.738/m²ajustado 3.032 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBolivarMetrô · Línea E · 270 m
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 320 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 80 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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