Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 171 / 17
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Chile 1200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
75 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
36 anni (1990)
Posti auto
0
Expensas
ARS 424.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido, ubicado en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a facultades, centros de estudio y múltiples medios de transporte.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y muy buen estado general.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de ventilación y luz natural durante todo el día.
Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placares, y una cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de lavadero incorporado.
Características principales:
* Superficie total: 74,78 m2
* Balcón: 6,60 m2
* 2 dormitorios con placard
* Cocina amplia + lavadero
* Muy luminoso
* Disposición al frente
* Estado: Excelente
* Calefacción por picos de gas
* Aire acondicionado split
* Agua caliente por calefón
* Edificio de muy buena categoría
Ubicación privilegiada, con acceso a numerosas líneas de colectivo, subte y cercanía a puntos clave de la ciudad
PRAND REAL ESTATEAnabel Robert | Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria | CMCP-MGR Mat. 372
La información, superficies, medidas y características indicadas son de carácter orientativo y podrán estar sujetas a modificaciones. Se recomienda verificar los datos y condiciones antes de concretar cualquier operación.
Anabel Robert Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372). Sujeto a verificación y/o ajuste.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1528/m²intervallo USD 1332–1630/m² · per questa superficie USD 99.900–122.280
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.900; i comparabili corretti indicano USD 114.621.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · +0,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 220 m (3 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 10, 17, 23, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70
100
Sicurezza1197 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePcia. de Chaco a 180 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,3 km
86
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 220 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 320 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 180 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 200 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 410 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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