1 / 17Departamento 3 ambientes en caba
Chile 1200
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 424.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido, ubicado en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a facultades, centros de estudio y múltiples medios de transporte.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y muy buen estado general.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de ventilación y luz natural durante todo el día.
Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placares, y una cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de lavadero incorporado.
Características principales:
* Superficie total: 74,78 m2
* Balcón: 6,60 m2
* 2 dormitorios con placard
* Cocina amplia + lavadero
* Muy luminoso
* Disposición al frente
* Estado: Excelente
* Calefacción por picos de gas
* Aire acondicionado split
* Agua caliente por calefón
* Edificio de muy buena categoría
Ubicación privilegiada, con acceso a numerosas líneas de colectivo, subte y cercanía a puntos clave de la ciudad
PRAND REAL ESTATEAnabel Robert | Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria | CMCP-MGR Mat. 372
La información, superficies, medidas y características indicadas son de carácter orientativo y podrán estar sujetas a modificaciones. Se recomienda verificar los datos y condiciones antes de concretar cualquier operación.
Anabel Robert Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372). Sujeto a verificación y/o ajuste.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 AMB MONSERRATMonserrat · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 1990USD 1.332/m²ajustado 1.332 · similitud 97
Departamento a Reciclar en Ubicación EstratégicaMonserrat · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.219/m²ajustado 1.189 · similitud 82
Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 75Mts2 - MonserratMonserrat · 420 m · 75 m² · 3 amb · 1981USD 1.440/m²ajustado 1.554 · similitud 80
Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - MonserratMonserrat · 370 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.540 · similitud 79
Departamento de 3 ambi con 2 baños. y cocheraMonserrat · 200 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.300/m²ajustado 1.927 · similitud 78
4 Amb en Monserrat a metros de UADE piso ALTOMonserrat · 100 m · 68 m² · 4 amb · 1975USD 1.456/m²ajustado 1.528 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 220 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 180 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.